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HOME STAGING NANTES VENDEE
Meubler et décorer un logement pour mieux le vendre
Home staging à Nantes et sa région
80% des personnes n'arrivent pas à se projeter dans un bien vide ou mal agencé
Votre bien immobilier tarde à se vendre? Vous avez peu ou pas de visites? Vous n'avez pas d'offres acceptables...ou vous souhaitez préparer votre bien en prévision d'une future vente.
Le home staging (ou valorisation immobilière) est un ensemble de techniques permettant de préparer et de valoriser un bien immobilier destiné à la vente ou à la location. Il s'agit d'une forme de marketing immobilier.
Valoriser un bien avec les techniques du home staging, ce n'est ni de la décoration, ni de la rénovation. C’est le rendre attractif et le faire correspondre à la façon de vivre du plus grand nombre pour séduire les potentiels acheteurs qui le visitent et provoquer le coup de cœur.
C’est dans les 90 premières secondes d’une visite qu’un achat immobilier se décide ! Votre bien doit donc faire rapidement bonne impression.
Grâce à la mise en scène de votre bien, toutes les conditions favorables sont réunies pour permettre à l’acheteur de se projeter et de se sentir bien. Et il suffit souvent de peu de choses et d’opérations peu coûteuses pour arriver à ce résultat.
L’objectif de la valorisation immobilière est donc de faire en sorte que votre bien se démarque positivement des autres biens de même nature sur le marché, pour le vendre plus rapidement sans avoir nécessairement à baisser le prix de vente.
90% des acquisitions immobilières se font sur un coup de cœur
Objectifs du home staging
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Se démarquer de la concurrence
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Attirer davantage de visiteurs
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Créer un coup de cœur
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Obtenir rapidement des offres
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Limiter les négociations
90 secondes pour convaincre et provoquer le coup de cœur
Pour qui?
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Particuliers propriétaires
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Agents immobiliers
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Marchands de biens
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Promoteurs immobiliers
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Notaires
Le Home staging à NANTES
Les étapes clés du Home Staging
Désencombrer
Dépersonnaliser
Ranger et faire le tri, c'est la règle n°1 pour libérer de l’espace et mettre en valeur les volumes.
Dépersonnaliser, c'est aider les visiteurs à se projeter et à se sentir bien, comme "chez eux".
Rafraîchir
Nettoyer
Après le tri, place au ménage et aux petites réparations. Il ne s'agit pas de se lancer dans de gros travaux!
Une maison ou un appartement bien entretenu rassure et séduit le potentiel acquéreur.
Autant limiter les impressions négatives, qui sont des freins à la vente ou une occasion de négocier le prix...
Mettre en scène
Mettre en scène votre bien pour la vente, qu'il soit vide ou déjà meublé, c'est l'étape clé du home staging.
Il s'agit de créer une ambiance chaleureuse qui plaira au plus grand nombre. Pour cela, on aménage au mieux les espaces, on harmonise les couleurs, on apporte de la cohérence aux ambiances et aux styles.
En d'autres mots "créer le coup de cœur"!
Photographier
Après la mise en scène de votre bien, des photos attrayantes et de qualité professionnelle sont réalisées pour votre annonce.
En immobilier, la première impression est capitale. Elle se base d'abord sur l'émotion ressentie lors de la consultation des photos disponibles dans l'annonce et se confirme ensuite par les sensations vécues pendant la première visite réelle du bien.
Qui suis-je?
Passionnée par l'habitat, sous toutes ses formes, j'aime aménager un lieu pour s'y sentir bien. Faire le mieux avec le moins, c'est ce que j'ai toujours fait dans les différents endroits où nous avons habité avec ma famille.
C'est donc tout naturellement que je décide de me former au Home staging au sein de l'organisme HOMESTAGING FRANCE ACADEMIE, organisme de formation reconnu et certifié par l’Association EAHSP pour la France.
C'est ainsi que naît ANTEPOSTEA, dont le nom signifie en latin "AVANT/APRES". En valorisation immobilière, des photos avant/après parlent mieux qu'un long discours!
ANTEPOSTEA est membre du réseau d'experts HOMESTAGING DECO FRANCE, qui compte 13 sociétés partenaires présentes sur le territoire national.
Basée près de Nantes et de Saint Gilles Croix de Vie, ANTEPOSTEA vous accompagne dans vos projets de vente en Loire-Atlantique et en Vendée.
Rencontrons nous
Agnès Augereau
